騒音迷惑行為

大家の方々が所有するアパートや集合住宅での騒音問題は、住環境を悪化させるだけでなく、管理上の課題となります。 このようなトラブルを防ぐためには、定期的な騒音調査が必要です。 しかし、騒音調査には費用がかかるため、大家の方々はその費用について知っておく必要があります。

騒音迷惑行為を継続する入居者に対して、騒音迷惑行為による明渡訴訟を本人訴訟で提起しておりました。 口頭弁論にも自ら足を運んで対応しまして、ようやく仮判決が書面で送られてきました。

私が保有するアパートで騒音迷惑行為が発生しております。 アパート居住者以外の近隣住民にも迷惑をかけている状態です。 アパートには新しい入居者が入ってもすぐに退去してしまい、入居募集自体も非常に難航します。

明渡訴訟とは、『特定の住宅を違法に居座っている場合に、家主が賃貸人、もしくは不法占拠者に対して、住宅や部屋などの明け渡しを求めて行なう裁判のこと。』です。

騒音調査会社による騒音の測定・計測・記録調査では、調査時間帯の問題で期待する調査結果を得ることができませんでした。 しかし、騒音調査会社との打ち合わせ及び、納品された報告書により、情報をどのように集めて取りまとめれば証拠として利用できるかを把握することができました。

保有アパートに騒音迷惑行為の実態があることがわかってから、騒音調査会社や弁護士、司法書士などで、騒音迷惑行為者の総合的な対応をしてくれる会社や事務所を探しました。 しかし、当然のことではあるのですが、『総合的に』対応してくれるような会社は殆どありません。対応してくれる司法書士を見つけても対応エリア外という状況でした。

専門業者による調査結果は報告書にまとめられて納品されます。 騒音調査の報告書内には、騒音調査の環境、測定・計測・記録・録音の方法、『騒音』と呼ばれるような音が発生したか否かと発生している場合、騒音の音圧レベル（デシベル）と発生日時が記載されています。

騒音の苦情があるからと言って、必ず騒音があるわけでもないのが、騒音トラブルの面倒なところです。 音を不快に感じるかどうかは、受け取る側の主観によるので、受け取った側が不快に感じてしまうと苦情につながってしまいます。

『騒音トラブル』『騒音迷惑行為』って巷では言いますが、騒音とは誰がどのような基準で判断するものなのか？